由于清洁服务行业准入门槛较低的“痼疾”,以及人们普遍存在的认为清洁行业是个不需要技术含量的低端劳动行业的误区,导致清洁行业在发展过程中仍然存在许多亟需解决的问题。 由于对清洁服务行业存在传统的偏见认识,目前大部分清洁服务企业的管理人员,尤其是中层以下管理人员的文化程度不高,而这部分人在企业运营模式方面有着至关重要的影响。而其在执行管理职能时,却由于受文化水平的限制,只是凭借观察和经验积累去分析问题、解决问题,很难创造出好的管理思想,这对行业的长远发展为不利。
外墙清洁有必要要在限定的气候条件下进行,风力应小4级,4级以上停止作业。因此,作业前应测定风力,尤其是高空风力别的,下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温35 ℃以上和低温0℃以下 等条件下都不合适进行外墙清洁。
高楼外墙清洗注意事项(1)尽量防止强酸强碱清洁剂,外墙污垢通常对比结实,不结实的污垢已被雨水冲刷掉了,许多人为了省钱,常常以强酸强碱清洁外墙,成果不公损伤建材自身,也很简单伤及地面行人车辆、花草等,形成严重,后清洁前先做小样实验,保证对建材无危害以能清洁干净后再施工。必要时,还要思考是不是对花草、车辆等作一些防护办法等。
清洁阳光房门窗时,人不要站在框上,也不要拉住铝框做支撑。门窗清洁可用软件或中性洗洁剂,不要用普通肥皂和洗衣粉,更不能去污粉,洁厕精等强酸碱的清洁剂。雨天过后,外墙清洗保洁,应及时抹干淋湿的玻璃和门窗框,特别注意抹干滑槽积水。滑槽用久,摩擦力增加,可加少许机油或火蜡油。
在高层写字楼,基本每年都要清洗一次外墙。很多人在办公室突然看到垂钓下来的工作人员,吓一跳。然后会慨叹他们的工作不易。真的是如蜘蛛人一般啊,高空作业**着巨大的心理压力。先,当然是外墙表面清洁。无积灰、水泥、涂料、硅胶、油漆等污渍;外墙面金属结构平面上的排水孔通畅。
外墙清洗特点: 1、有效的洗净建筑物外墙上的各种污垢而不对外墙材质造成损伤,也不留下痕迹; 2、适合清洗机械的使用,在短时间、低浓度下有良好的清洗效果; 3、清洗剂对外墙玻璃应有一定的洗涤作用,至少不对门、窗材料和玻璃造成损伤; 4、清洗剂成本底,清洗费用不高。 5、清洗后不对周围环境造成污染,清洗废液不用处理即可达到排放标准。
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